Implicitná úroková sadzba je nominálna úroková sadzba implikovaná požičaním fixnej sumy peňazí a vrátením inej sumy peňazí v budúcnosti. Ak si napríklad požičiate od brata 100 000 dolárov a sľúbite mu, že mu do 5 rokov vrátite všetky peniaze plus ďalších 25 000 dolárov, platíte implicitnú úrokovú sadzbu. V každodennom živote sú ďalšie situácie, v ktorých sa stretnete s implicitnými úrokovými sadzbami.
Kroky
Metóda 1 z 3: Ručný výpočet implicitného úroku
Krok 1. Definujte implicitný záujem
Ak si od niekoho požičiate peniaze a súhlasíte s ich vrátením dodatočnou sumou, neuvádzate žiaden úrok ani úrokovú sadzbu. Použime príklad, že si požičiate 100 000 dolárov od svojho brata a sľúbite mu splatiť do 5 rokov plus ďalších 25 000 dolárov. Aby ste našli úrokovú sadzbu, ktorá je v tejto dohode „implicitná“alebo „implikovaná“, musíte musíte urobiť matematický výpočet.
Vzorec, ktorý použijete, je celková zaplatená čiastka/požičaná čiastka zvýšená na 1/počet období = x. Potom x-1 x100 = implicitná úroková sadzba
Krok 2. Vypočítajte implicitnú sumu úroku
V príklade v kroku 1 najskôr vydelte celkovú sumu návratnosti požičanou sumou. V tomto prípade ste si požičali 100 000 dolárov a splatili ste spolu 125 000 dolárov, takže 125 000 dolárov delených 100 000 dolárov je 1,25.
Krok 3. Určte počet rokov na splatenie
Zdvihnite výsledok prvého kroku na mocninu 1/n, kde n je počet období, počas ktorých sa platí úrok. Na zjednodušenie môžeme na výpočet implikovanej ročnej úrokovej miery použiť n = 5 na 5 rokov. 1,25^(1/5) = 1,25^0,2 = 1,0456.
Krok 4. Vypočítajte implikované percento úrokov
Od vyššie uvedeného výsledku odpočítajte 1. 1,0456-1 = 0,0456. Potom vynásobte vyššie uvedený výsledok 100, aby ste dosiahli 4,56%, čo je implicitná úroková sadzba za rok.
Metóda 2 z 3: Výpočet implicitného úroku pomocou tabuľky
Krok 1. Zhromaždite informácie potrebné pre vzorec tabuľky implicitného záujmu
To zahŕňa počet období, ako sú mesiace, celková požičaná čiastka, mesačná splátka a celkový počet rokov. Tieto informácie nájdete v zmluve o pôžičke.
Krok 2. Spustite počítačovú tabuľkovú aplikáciu, ktorá vám pomôže vypočítať implicitný úrok
Bežné tabuľkové programy zahŕňajú čísla Microsoft Excel a iWork. Údaje z kroku 1 budete zadávať do panela vzorcov v tabuľke.
Krok 3. Kliknite na bunku A1 a potom na panel vzorcov umiestnený nad názvami stĺpcov
Ak si beriete hypotéku na nehnuteľnosť vo výške 300 000 dolárov s mesačnými splátkami 2 000 dolárov na 30 rokov, zadajte do riadka vzorcov tento funkčný vzorec: = Sadzba (30*12, -2000, 300000). Potom stlačte Return.
Funkcia vypočíta hodnotu na, 59%, čo je mesačná úroková sadzba. Ak chcete túto mesačnú sadzbu anualizovať, vynásobte ju 12 a získate implicitnú ročnú úrokovú sadzbu 7,0203%
Metóda 3 z 3: Použitie implikovaného úroku
Krok 1. Určte implicitný úrok z prenájmu
Majitelia firiem mnohokrát radšej prenajímajú ako kupujú vybavenie. Aj keď veritelia nemusia v USA v nájomnej zmluve účtovať výslovnú sadzbu, finančné firmy, ktoré poskytujú pôžičku, sú povinné vypočítať náklady na pôžičku za vás.
Napríklad potravinárska spoločnosť potrebuje prenajať veľký pasterizačný stroj. Rozhodnú sa ho prenajať, nie kúpiť. Ak sú celkové náklady na prenájom 1 000 USD a spoločnosť realizuje 12 platieb vo výške 100 USD mesačne, potom má nájomná zmluva implicitnú úrokovú sadzbu 20%
Krok 2. Určte implicitný úrok za nákup dlhopisov
Pri nákupe dlhopisov je implicitná úroková sadzba rozdielom medzi aktuálnym výnosom (dividendou) zaplateným z dlhopisu a sadzbou, ktorú držiteľ dlhopisu v budúcnosti získa v pevnom bode. Implicitná sadzba sa môže líšiť od sadzby uvedenej v zmluve o dlhopisoch v čase nákupu, pretože dlhopisy môžu počas trvania dlhopisu stúpať alebo klesať.
Kupujete napríklad dlhopisy so sľúbenou dividendou 5,00 USD na akciu, ktoré chcete splatiť do jedného roka. V dôsledku výkyvov na trhu dostanete 10,00 USD za akciu k dátumu splatnosti jedného roka. Získaná implicitná úroková sadzba je 50%
Krok 3. Pred požičaním alebo lízingom vypočítajte implicitný úrok
Ak nie je uvedený výslovný úrok, mali by ste vždy vypočítať implikovanú úrokovú sadzbu pred podpisom leasingu alebo prijatím pôžičky. Táto sadzba určí vaše celkové náklady na financovanie. Pred rozhodnutím o financovaní sa nespoliehajte iba na sumy mesačných platieb alebo krátkodobé výnosy z dlhopisov.